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即：限成交地价竞成交地价和人才住房面。竞买人高报价未超过高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继竞买的竞买人由竞地价为竞无偿移交的人才住房面，住宅建筑面不变，按报移交人才住房面多得的原则确定竞得人3)

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，竞得人以在深圳市依法注册立家全资子;联合竞得的，由联合体各方联合在深圳市依法注册设立家项司，并过签土地使用权出合同补充协，将土地使用权变更至全资子公司或项目司名下3、竞买主体资格求华人民共和国境内注册的法人企业均立或联合竞买5年售宗地1、。

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